2 bis Boulevard du Général de Gaulle, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Urbain Est.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 25 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 831 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 492 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 15.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
