Chemin de la Couaille, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Couaille, 35160 Montfort-sur-Meu, affiche un prix moyen de 2 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Couaille dans son marché local
Prix Chemin de la Couaille par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Couaille se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 0.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Couaille à Montfort-sur-Meu
Le loyer moyen estimé Chemin de la Couaille est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Montfort-sur-Meu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Couaille
Les ventes enregistrées Chemin de la Couaille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Couaille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 383 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 819 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 294 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Couaille
Adresses Chemin de la Couaille
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Couaille, classées par tranches de numéros.
