1 Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Coulon, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 1056 mètres
Ventes au 1 Coulon
Une vente a été recensée au 1 Coulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Coulon dans son marché local
Prix du 1 Coulon par rapport à la voie
Sur Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 1 Coulon se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Coulon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Coulon se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 26.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
