22 Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Coulon, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rural.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Coulon dans son marché local
Prix du 22 Coulon par rapport à la voie
Sur Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 22 Coulon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Coulon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Coulon se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 25.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
