3 Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Coulon, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Coulon, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Coulon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Coulon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Coulon dans son marché local
Prix du 3 Coulon par rapport à la voie
Sur Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 Coulon se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Coulon par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coulon se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 22.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
