11 Impasse de l'Iff, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l'Iff, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Impasse de l'Iff, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 708 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 1074 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l'Iff
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l'Iff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l'Iff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l'Iff, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Iff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Iff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l'Iff dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l'Iff par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Iff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 11 Impasse de l'Iff se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l'Iff par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'Iff se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 12.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
