6 Impasse de l'Iff, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l'Iff, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Impasse de l'Iff, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 709 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 1062 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 823 mètres
Ventes au 6 Impasse de l'Iff
Les 2 ventes au 6 Impasse de l'Iff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l'Iff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l'Iff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Iff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Iff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l'Iff dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l'Iff par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Iff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 6 Impasse de l'Iff se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l'Iff par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l'Iff se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
