7 Impasse de l'Iff, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Iff, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Impasse de l'Iff, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 721 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 1066 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 829 mètres
Ventes au 7 Impasse de l'Iff
Une vente a été recensée au 7 Impasse de l'Iff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Iff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Iff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Iff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Iff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Iff dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Iff par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Iff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 7 Impasse de l'Iff se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Iff par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Iff se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 17.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
