6 Impasse de la Baignade, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Baignade, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Impasse de la Baignade, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océlia à 387 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 599 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 599 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 372 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Baignade
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la Baignade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Baignade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Baignade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Baignade dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Baignade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 6 Impasse de la Baignade se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Baignade par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Baignade se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 11.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
