28 La Cotelais, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 La Cotelais, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², identique à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 La Cotelais, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 729 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 729 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 879 mètres
Ventes au 28 La Cotelais
Une vente a été recensée au 28 La Cotelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 La Cotelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 La Cotelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 La Cotelais dans son marché local
Prix du 28 La Cotelais par rapport à la voie
Sur La Cotelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 28 La Cotelais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 La Cotelais par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 La Cotelais se situe 7 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 5.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
