2 bis Place de la Cohue, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Cohue, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Place de la Cohue, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Urbain Ouest.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 384 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 493 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 493 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Cohue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Cohue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Cohue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Cohue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Cohue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Cohue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Cohue dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Cohue par rapport à la voie
Sur Place de la Cohue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 bis Place de la Cohue se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Cohue par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de la Cohue se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -1.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
