7 Place de la Cohue, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Cohue, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 7 Place de la Cohue, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 386 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 476 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 476 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Cohue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Cohue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Cohue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Cohue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Cohue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Cohue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Cohue dans son marché local
Prix du 7 Place de la Cohue par rapport à la voie
Sur Place de la Cohue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 7 Place de la Cohue se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Cohue par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Cohue se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
