9 Place de la Cohue, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Cohue, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°11 et de 15.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Place de la Cohue, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 395 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 470 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 470 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 213 mètres
Ventes au 9 Place de la Cohue
Les 2 ventes au 9 Place de la Cohue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Cohue dans son marché local
Prix du 9 Place de la Cohue par rapport à la voie
Sur Place de la Cohue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 9 Place de la Cohue se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Cohue par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Cohue se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -13.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
