22 Place de la Gare, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 28.07 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 22 Place de la Gare, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 211 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 978 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 189 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 595 mètres
Ventes au 22 Place de la Gare
Les 5 ventes au 22 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 22 Place de la Gare se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Gare par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Gare se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 29.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
