4 Place Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Place Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 410 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 747 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 238 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint-nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 4 Place Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 4 Place Saint-nicolas se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint-nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint-nicolas se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 22.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
