Place Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-nicolas dans son marché local
Prix Place Saint-nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-nicolas se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 12.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-nicolas à Montfort-sur-Meu
Le loyer moyen estimé Place Saint-nicolas est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Montfort-sur-Meu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Saint-nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 421 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 739 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 244 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-nicolas
Adresses Place Saint-nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-nicolas, classées par tranches de numéros.
