1 Rue Chateaubriand, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue Chateaubriand, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 95 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 748 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 1 Rue Chateaubriand se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chateaubriand se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 26.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
