16 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Urbain Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 441 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 393 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 393 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 158 mètres
Ventes au 16 Rue de Gaël
Une vente a été recensée au 16 Rue de Gaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Gaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Gaël, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Gaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Gaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 16 Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 16 Rue de Gaël se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Gaël par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Gaël se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 6.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
