16 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°16 bis et de 5.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Urbain Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 441 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 393 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 393 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 158 mètres
Ventes au 16 Rue de Gaël
Une vente a été recensée au 16 Rue de Gaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 16 Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 16 Rue de Gaël se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Gaël par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Gaël se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 6.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
