16 bis Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 bis Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 433 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 386 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 386 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Gaël
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Gaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 16 bis Rue de Gaël se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Gaël par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Gaël se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 2.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
