21 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 341 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 295 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 295 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Gaël
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Gaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Gaël, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 21 Rue de Gaël se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gaël par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gaël se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 2.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
