23 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Ouest.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 325 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 280 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 280 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gaël
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 23 Rue de Gaël se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gaël par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Gaël se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 2.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
