24 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Gaël, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°26 et de 5.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue de Gaël, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 6 parkings - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 366 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 320 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 320 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 109 mètres
Ventes au 24 Rue de Gaël
Les 2 ventes au 24 Rue de Gaël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Gaël dans son marché local
Prix du 24 Rue de Gaël par rapport à la voie
Sur Rue de Gaël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 24 Rue de Gaël se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Gaël par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Gaël se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 2.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
