23 Rue de l’Etang de la Cane, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Etang de la Cane, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
À propos du 23 Rue de l’Etang de la Cane, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 68 parkings - 1427 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 406 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 802 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 316 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Etang de la Cane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Etang de la Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Etang de la Cane dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Etang de la Cane par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang de la Cane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 23 Rue de l’Etang de la Cane se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Etang de la Cane par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Etang de la Cane se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
