7 Rue de l’Etang de la Cane, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Etang de la Cane, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°5 et de 4.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 7 Rue de l’Etang de la Cane, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 928 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 463 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 700 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 318 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 469 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Etang de la Cane
Les 5 ventes au 7 Rue de l’Etang de la Cane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Etang de la Cane dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Etang de la Cane par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang de la Cane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 7 Rue de l’Etang de la Cane se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Etang de la Cane par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Etang de la Cane se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 5.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
