3 Rue de l’Ourme, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ourme, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de l’Ourme, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 455 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 409 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 409 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ourme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ourme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ourme dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ourme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ourme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 3 Rue de l’Ourme se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ourme par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ourme se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 21.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
