Rue de l’Ourme, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ourme, 35160 Montfort-sur-Meu, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ourme dans son marché local
Prix Rue de l’Ourme par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ourme se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ourme à Montfort-sur-Meu
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ourme est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Montfort-sur-Meu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ourme
Les ventes enregistrées Rue de l’Ourme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ourme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 465 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 417 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 417 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ourme
Adresses Rue de l’Ourme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ourme, classées par tranches de numéros.
