10 Rue de la Gare, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue de la Gare, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 281 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 907 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 214 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 654 mètres
Ventes au 10 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 10 Rue de la Gare se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gare se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 42.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
