13 Rue de Rennes, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 13 Rue de Rennes, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 134 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 936 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 159 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 13 Rue de Rennes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rennes par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rennes se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 20.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
