6 Rue de Rennes, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 6 Rue de Rennes, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 148 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 953 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 172 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Rennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 6 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 6 Rue de Rennes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Rennes par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Rennes se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 19.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
