1 bis Rue de Talensac, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Talensac, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 bis Rue de Talensac, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 70 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 800 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 527 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Talensac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Talensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Talensac dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Talensac par rapport à la voie
Sur Rue de Talensac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 1 bis Rue de Talensac se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Talensac par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Talensac se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 17.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
