Rue Etienne Maurel, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Maurel, 35160 Montfort-sur-Meu, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Maurel dans son marché local
Prix Rue Etienne Maurel par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Maurel se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 17.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Maurel à Montfort-sur-Meu
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Maurel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Montfort-sur-Meu, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Maurel
Les ventes enregistrées Rue Etienne Maurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Maurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 122 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 885 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 482 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Maurel
Adresses Rue Etienne Maurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Maurel, classées par tranches de numéros.
