8 Rue des Arcades, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue des Arcades, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 462 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 660 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 327 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Arcades, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 8 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 8 Rue des Arcades se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Arcades par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Arcades se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -6.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
