4 Rue des Dames, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 4 Rue des Dames, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Urbain Est.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 244 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 683 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 364 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 419 mètres
Ventes au 4 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 4 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Dames, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 4 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 Rue des Dames se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Dames par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dames se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -7.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
