6 Rue des Dames, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue des Dames, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Urbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 240 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 683 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 368 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Dames, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 6 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 6 Rue des Dames se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Dames par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Dames se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -8.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
