10 b Rue des Grippeaux, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue des Grippeaux, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 b Rue des Grippeaux, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Urbain Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 171 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 735 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 608 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue des Grippeaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue des Grippeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue des Grippeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue des Grippeaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue des Grippeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue des Grippeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue des Grippeaux dans son marché local
Prix du 10 b Rue des Grippeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grippeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 10 b Rue des Grippeaux se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue des Grippeaux par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue des Grippeaux se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 23.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
