18 Rue des Grippeaux, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grippeaux, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue des Grippeaux, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 474 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 695 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 695 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Grippeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grippeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Grippeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Grippeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grippeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grippeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grippeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grippeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grippeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 18 Rue des Grippeaux se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grippeaux par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grippeaux se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 6.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
