1 Rue des Riedones, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Riedones, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue des Riedones, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 216 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 207 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 207 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 233 mètres
Ventes au 1 Rue des Riedones
Les 2 ventes au 1 Rue des Riedones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Riedones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Riedones, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Riedones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Riedones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Riedones dans son marché local
Prix du 1 Rue des Riedones par rapport à la voie
Sur Rue des Riedones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 1 Rue des Riedones se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Riedones par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Riedones se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 33.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
