2 Rue des Riedones, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Riedones, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Riedones, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 214 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 210 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 210 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Riedones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Riedones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Riedones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Riedones, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Riedones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Riedones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Riedones dans son marché local
Prix du 2 Rue des Riedones par rapport à la voie
Sur Rue des Riedones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Rue des Riedones se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Riedones par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Riedones se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 21.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
