2 Rue du Château d'Eau, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Urbain Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 260 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 233 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 233 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château d'Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
