2 bis Rue du Château d'Eau, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis Rue du Château d'Eau, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Urbain Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Guilloux à 244 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 214 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 214 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Château d'Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 bis Rue du Château d'Eau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Château d'Eau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 11.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
