1 Rue du Général Leclerc, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue du Général Leclerc, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 44 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 803 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 388 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 1 Rue du Général Leclerc se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Leclerc par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Leclerc se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 16.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
