2 Rue du Suroît, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Suroît, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Suroît, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 244 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 568 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Suroît
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Suroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Suroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Suroît, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Suroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Suroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Suroît dans son marché local
Prix du 2 Rue du Suroît par rapport à la voie
Sur Rue du Suroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Rue du Suroît se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Suroît par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Suroît se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 23.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
