2 Rue du Tribunal, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tribunal, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue du Tribunal, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Urbain Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 449 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 455 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 455 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tribunal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tribunal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tribunal par rapport à la voie
Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Rue du Tribunal se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tribunal par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tribunal se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et -2.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
