1 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 1 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 378 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 352 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 694 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 295 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 469 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-nicolas
Les 2 ventes au 1 Rue Saint-nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-nicolas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 Rue Saint-nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
