13 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue Saint-nicolas, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Urbain Est.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 421 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 702 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 280 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 13 Rue Saint-nicolas se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-nicolas par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-nicolas se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 1.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
