10 Allée Alexandre Bertrand, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Alexandre Bertrand, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 Allée Alexandre Bertrand, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Alexandre Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Alexandre Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Alexandre Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Alexandre Bertrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Alexandre Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Alexandre Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Alexandre Bertrand dans son marché local
Prix du 10 Allée Alexandre Bertrand par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 10 Allée Alexandre Bertrand se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Alexandre Bertrand par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Alexandre Bertrand se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 34.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
