7 Allée Alexandre Bertrand, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Alexandre Bertrand, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Allée Alexandre Bertrand, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Alexandre Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Alexandre Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Alexandre Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Alexandre Bertrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Alexandre Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Alexandre Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Alexandre Bertrand dans son marché local
Prix du 7 Allée Alexandre Bertrand par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 7 Allée Alexandre Bertrand se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Alexandre Bertrand par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Alexandre Bertrand se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 7.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
