8 Allée du Clos Prioul, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Clos Prioul, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Allée du Clos Prioul, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Clos Prioul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Clos Prioul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Clos Prioul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Clos Prioul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos Prioul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos Prioul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Clos Prioul dans son marché local
Prix du 8 Allée du Clos Prioul par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Prioul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 8 Allée du Clos Prioul se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Clos Prioul par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Clos Prioul se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 38.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
