2 Allée Jean Moulin, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée Jean Moulin, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métrie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 2 Allée Jean Moulin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Moulin par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Moulin se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 49.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
