38 b Chemin de la Rébunière, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Chemin de la Rébunière, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°40 a et du 2.39 % à celui du n°38 a.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 38 b Chemin de la Rébunière, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 599 mètres
Ventes au 38 b Chemin de la Rébunière
Les 2 ventes au 38 b Chemin de la Rébunière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Chemin de la Rébunière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 b Chemin de la Rébunière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Chemin de la Rébunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Chemin de la Rébunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Chemin de la Rébunière dans son marché local
Prix du 38 b Chemin de la Rébunière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rébunière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 38 b Chemin de la Rébunière se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Chemin de la Rébunière par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Chemin de la Rébunière se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 70.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
